Asunto Agentit palvelee
Kauttamme hoituu luotettavasti ja ammattitaitoisesti koko asunto- ja kiinteistökaupanprosessi.
-
Myyntitoimeksiannot
4,35% velattomasta myyntihinnasta, sis. alv 24%, minimi 2.480€ + asiakirjakulut
Myyntitoimeksianto:
- ketjukauppa, normaalipalkkio -25% minimi 2.480€ (4,35% - 25% = 3,26%) + asiakirjakulut. sis. alv 24%
Myyntitoimeksianto:
- pelkkä internet markkinointi, ei lehtimarkkinointia, ei yleisiä esittelyitä 3,35 % velattomasta myyntihinnasta, minimi 2.480€ + asiakirjakulut, sis. alv 24%
Myyntitoimeksianto:
- isot kokonaisuudet, uudiskohteet ja yli 200 000€ arvoiset kohteet - kysy tarjous niin räätälöidään Teille oma sopimuskokonaisuus.
Myyntitoimeksianto:
- osaomistusasunnot 750 € + 1,8% asunnon kokonaishinnasta+ asiakirjakulut, sis. alv 24%
Välityspalkkio sisältää mm.
- suullisen arvion
- mainoskustannukset
- markkinointimateriaalin tuottamisen
- mainonnan (kotisivut, etuovi.com, oikotie.fi, kauppalehden toimitilat, Asunto-Sanomat, ikkunamainonta, eri sopimuksesta neuvoteltavissa myös muut markkinointikanavat)
- esittelyt (yleiset esittelyt toimeksiantajan toiveiden mukaisesti, yksityisesittelyt)
- kaupanteon järjestelyt ja valvomisen
- kauppakirjan laatimisen
- neuvonnan verotusasioissa sekä myyjälle että ostajalle
Jos sopimus irtisanotaan kesken sen keston, tai jos se päättyy tuloksettomana, laskutamme asiakirja-, työ- ja mainoskustannukset. Kuitenkin maksimissaan 450€ sis. alv.
Asiakirjakustannukset laskutetaan aina välityspalkkion lisäksi.
-
Ostotoimeksiannot
- 3,3% velattomasta myyntihinnasta (sis. ALV 24 %), minimi 2.480 €. Aloituksen yhteydessä veloitetaan 500 €.
Sisältää mm.
- markkinoinnin
- suulliset arviot kohteista
- kauppaneuvottelut
- kauppakirjan laatimisen
Asiakirjakulut laskutetaan todellisten kustannusten mukaisesti sopimuksen päätyttyä.
-
Vuokraustoimeksiannot
- 1kk vuokraa vastaava määrä. Useiden asuntojen vuokrauksessa kysy tarjousta!
Sisältää mm.
- markkinoinnin
- luottotietojen tarkistuksen
- vuokratason ja suositeltavien ehtojen määritys / arviointi
- vuokrasopimuksen laatimisen
- neuvonnan ja avustuksen mahdollisissa ongelmatapauksissa
- asunnon tarkastus vuokralaisen vaihtuessa
-
Arviot
Suullinen arvio:
- 0 €: Suullinen arvio myyntikohteesta, arvion tilaamalla et sitoudu mihinkään.
- 100 € + mahdolliset asiakirjakulut. Suullinen arvio esim. perikunnalle, pankin vakuusjärjestelyihin jne. Toimitus tarvittaessa myös sähköpostitse pankkiin. sis. alv 24%
Arviolausunto:
- arviolausunto: alkaen 150 € + asiakirjakulut. Sisällöltään kuten suullinen arvio; lyhyt kirjallinen kuvaus perustietoineen arvion kohteesta. Esim. perikunnille. sis. alv 24%
Arviokirja:
- arviokirja: alkaen 350 € + asiakirjakulut. Perusteellinen arviokirja kohteesta. Suositeltava esim. suurille perikunnille, mahdollisiin riitatilanteisiin, arvokiinteistöjen ja asuntojen myyntitilanteisiin, osituksiin jne. sis. alv 24%
-
Kauppakirjat
- Osakehuoneistot: alkaen 200 € sis. alv 24%
- Tilaajan toimittamin tiedoin. Tarvittavat asiakirjat laskutamme todellisten kustannusten mukaan.
- Kiinteistön kauppakirjat: Alkaen 300 € sis. alv 24%.
- Tilaajan toimittamin tiedoin. Tarvittavat asiakirjat laskutamme todellisten kustannusten mukaan. Perikuntien osalta mahdollisesti tarvittavat lisäselvitykset eri sopimuksen mukaan.
- Kaupanvahvistus: 120 € (0 % ALV)
- Osakehuoneistot: alkaen 200 € sis. alv 24%
-
Muut palvelut
- kiinnitysten hakeminen
- lainhuudon hakeminen
- esisopimuksen laadinta
- tekstinkäsittelypalvelu (30 € / tunti + alv)
- muut kiinteistönvälitykseen liittyvät tuntityöt 65 € / tunti + alv)
- Suomen Asiakastietojärjestelmän kautta saatavat asiakirjat (mm. lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote- ja kartta, luottotiedot, yritystiedot jne.)
- yhteistyö kumppaneidemme kautta mm. kuntokatselmukset, kosteusmittaukset, kustannusarviot, perukirjat, ositussopimukset jne.
- virtuaalikuvaus myyntitoimeksiantoon (sis. kuvauksen ja 2D –pohjakuvan laatimisen) 250 €, hyvitetään välityspalkkiosta kaupan toteutuessa.
- kopterikuvaus sopimuksen mukaan, palveluntarjoajan laskutuksen mukaisesti
- ammattivalokuvaajan palvelut sopimuksen mukaan, palveluntarjoajan laskutuksen mukaisesti